Η παραλαβή ενός κοινοτικού σπιτιού (Gemeindewohnung) φαίνεται με την πρώτη ματιά κάτι εύκολο. Δυστυχώς όμως συνδέεται με πολλή γραφειοκρατία και προετοιμασία πολλών εγγράφων και πολλές συζητήσεις με διάφορους δημόσιους υπάλληλους (Beamte). Η αναζήτηση  της κατοικίας ακολουθεί στο τέλος μιας μεγάλης διαδικασίας, που μπορεί να χωριστεί σε 5 βασικά βήματα.

1. Έλεγχος των κριτηρίων
2. Εγγραφή
3. Αναμονή στη λίστα των υποψηφίων
4. Επίσκεψη σπιτιών
5. Σύναψη συμβολαίου για την ενοικίαση του σπιτιού

Το σύστημα αυτό με τα παραπάνω βήματα δεν πρέπει να σας απογοητεύει. Ο βασικός στόχος σας είναι να λάβετε το έγγραφο που πιστοποιεί  ότι έχετε εγκριθεί για να μπορείτε να λάβετε κοινοτικό σπίτι –Vormerkschein. Με το χαρτί αυτό αποδεικνύεται ότι απαντάται σε όλα τα βασικά κριτήρια (Grundvorraussetzungen) και τουλάχιστον σε ένα από τα μοτίβα για εγγραφή – Vormerkgründe. Έτσι πρέπει να κάνετε μια αίτηση (Antrag)  που συνοδεύεται μαζί με όλα τα απαραίτητα χαρτιά και πιστοποιήσεις.

Η επεξεργασία των αιτήσεων και εγγράφων από τους υπάλληλους είναι δωρεάν. Για να εξοικονομήσετε χρόνο και ενέργεια, καλύτερα προτού κάνετε την αίτηση να δείτε αν απαντάτε στα κριτήρια και σε τουλάχιστον μια από τις προϋποθέσεις.

Έλεγχος των βασικών κριτηρίων και προϋποθέσεων

Καθένα από τα κριτήρια αυτά πρέπει να πληρείτε:

-να είστε τουλάχιστον 17 χρόνων

– Τα έσοδα όλων των διαμενόντων στο σπίτι δεν πρέπει να ξεπερνούν  συγκεκριμένα όρια (Για ένα άτομο  τα όρια είναι μέχρι 44.410 Ευρώ (καθαρά) το χρόνο, για 2 άτομα – 66.180 Ευρώ, για 3 άτομα – 74.900 Ευρώ, για 4 άτομα – 83.610 Ευρώ, για κάθε επιπλέον άτομο + 4.870 Ευρώ)

– η οικογενειακή κατάσταση πρέπει να είναι ξεκάθαρη (παντρεμένος/ελεύθερος)

– οι υποψήφιοι πρέπει να έχουν μόνιμη κατοικία (Hauptwohnsitz) στη Βιέννη για τουλάχιστον 2 χρόνια.

– οι υποψήφιοι πρέπει να έχουν αυστριακή ή ευρωπαϊκή υπηκοότητα, να είναι κάτοικοι της Νορβηγίας, Λιχτενσταιν ή Ισλανδία ή εάν είναι από άλλες χώρες πρέπει να έχουν βίζα για μόνιμη διαμονή στην Αυστρία.

Ο υποψήφιος πρέπει να πληρεί έστω  μια από τις παρακάτω  προϋποθέσεις:

-Το σπίτι στο οποίο διαμένει τώρα να είναι υπερπλήρες (Wohnung überbelegt). Αυτό είναι κάτι πολύ σχετικό αλλά για να μπορείτε να προσανατολιστείτε πρέπει να δείτε τον αριθμό των δωματίων. Ένα σπίτι με ένα μόνο δωμάτιο θεωρείται υπερπλήρες όταν σε αυτό μένουν παραπάνω από 2 άτομα. Ένα σπίτι με 2 δωμάτια είναι υπερπλήρες όταν σε αυτό μένουν παραπάνω από 3 άτομα.

– μένει σε σπίτι και περιβάλλον που βλάπτει την υγεία

– λόγω προχωρημένης ηλικίας ή αρρώστιας χρειάζεται σπίτι που να ανταποκρίνεται στις κατάλληλες για αυτόν συνθήκες

– είναι νέος μέχρι την ηλικία των 30 χρόνων και δεν έχει δικό του σπίτι

– για διάφορους λόγους αυτός ή ο/η παρτενέρ του πρέπει να μένουν σε ξεχωριστά  νοικοκυριά

– πρέπει να αφήσει την κατοικία που του πρόσφεραν λόγω της εργασίας του κάπου – σε περιπτώσεις σύνταξης ή ατυχήματος εν ώρα εργασίας, όταν πλέον δεν μπορεί να εργάζεται για τη φίρμα οπου είχε προσληφθεί

– είναι ανάπηρος

Εάν πληρείτε όλες τις βασικές απαιτήσεις και  μια από τις προϋποθέσεις τότε μπορείτε να κάνετε την αίτηση σας.

Για καλύτερη ενημέρωση επισκεφτείτε την εξής σελίδα:

http://www.wohnberatung-wien.at/information/